鸿坤理想湾南区洋房,精装,位置好,楼层好。

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260
18457元/平米
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3室2厅
中楼层/共5层
南 北
平层/精装
140.87平米
板楼
诚心卖,省心买
所在区域涿州 高铁新区商圈 
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基本信息

基本属性
  • 房屋户型3室2厅1厨2卫
  • 所在楼层中楼层 (共5层)
  • 建筑面积140.87㎡
  • 户型结构平层
  • 套内面积暂无数据
  • 建筑类型板楼
  • 房屋朝向南 北
  • 建筑结构钢混结构
  • 装修情况精装
  • 梯户比例两梯两户
  • 配备电梯
  • 楼层高度暂无数据

    实际层高需现场测量,具体数据以实际测量为准

交易属性
  • 挂牌时间 2024-05-14
  • 交易权属 商品房
  • 上次交易 2020-02-05
  • 房屋用途 普通住宅
  • 房屋年限 暂无数据
  • 产权所属 非共有
  • 抵押信息 无抵押
  • 房本备件 已上传房本照片
特别提示:本房源所示信息仅供参考,购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准;本房源公示信息不做为合同条款,不具有合同约束力。

房源特色

房源标签
核心卖点
鸿坤理想湾南区洋房,精装,位置好,楼层好。
小区介绍
洋房前两排为总高 5 层,后两排为总高 7 层,5 层肯定要比 7 层有优势的多 (新房销售时定价 5 层比 7 层的贵 500-1000 每平米),5 层洋房全涿州(不能拿过 去的步梯砖混老楼比较),真洋房有电梯带露台,且必须 7 层及以下
售房详情
业主因小孩去外地上学,才出售此房。产权明晰,随时可以过户。。
周边配套
小区有菜场,小孩上学的地方,药店,饭店,各种培训班,小饭桌等。。
装修描述
内部装修:业主装修用时近一年,花费近 60 万装修,每个细节精雕细琢,入住后保养较 好,随时可以伶包入住,不用二次装修(单独花一笔钱,装出样子预算怎么也得 50 万左右, 首付+装修压力大),比毛坯房省时省力(折到首付里一并贷款,
交通出行
便捷交通:距京港澳高速 5 车程,门口有北京大兴机场摆渡车半小时直达大兴机场, 步行 5 到达涿州高铁站,到北京三环 20 多,通勤方便,正对涿州东站中间隔着上 百亩绿地,在同片区内既不像离高铁站远一点的享受不到步行坐高铁的便利
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注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房主自荐

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房源特色: 1.理想湾南区为鸿坤地产在涿州交付的第一个小区,同期正在有两个火爆再售项目及一个待开发项目所以一期交付作为样板兑付,懂得都懂,所以南区是所有鸿坤的项目里**品质的,绿化可以说涿州没有一个小区可以媲美,物业也是数一数二的。2.同小区洋房有总高5层和7层的,5层洋房就4栋80户,全涿州没有任何一个小区有5层洋房的,超过7层的不叫洋房叫小高层,现在在售新房小区总高8.9层甚至11层也宣称洋房,所以也没得可比。3.正宗洋房都带退台,除一层带**外二层建面最大,比三层以上建面大7-10平,不计建筑面积额外面积大10-20平,东边户,一梯一户。4.装修用了近一年时间,花了60万,因要送孩子去外地念书出售。
小区环境: 1.涿州百年一遇的洪水期间少有的几个没被水淹的区域且小区内及周围道路无任何一点积水,与理想湾同竞争的品质小区除钻石广场区域没被水淹其余小区全部被水淹了2.高铁区域是涿州新城里发展较成熟的比老城干净新,比其余的几个新城成熟,高铁区域建设的时候在十年前,正赶上城镇化及房地产高速发展期,成熟也就成熟了,后规划的那些以后房地产的发展情况不容乐观想成熟没有好的客户群体支撑基本上都是空谈了。3.在高铁区域内理想湾南区属于**的位置,被其余的几个小区环抱为区域C位,正对高铁站中间隔着一大片绿地,既保证了走路可乘高铁又不像其余小区要不离得远点走路不方便,要不离得太近有噪音,一站西三环,不到半小时到北京核心区。

户型分间

鸿坤理想湾南区洋房,精装,位置好,楼层好。-保定鸿坤理想湾南区户型图
客厅
50.34平米
普通窗
卧室A
10.33平米
普通窗
卧室B
10.49平米
普通窗
卧室C
21.59平米
落地窗
厨房
6.51平米
无窗
卫生间A
4.4平米
普通窗
卫生间B
6.67平米
普通窗
阳台
4.28平米
普通窗
露台
7.03平米
西 东 南
普通窗
门厅
9.89平米
普通窗

注:户型图标注的面积不同于房本面积,存在测量误差,购房请以房本面积为准。

房源照片

鸿坤理想湾南区洋房,精装,位置好,楼层好。-客厅 客厅
鸿坤理想湾南区洋房,精装,位置好,楼层好。-卧室A 卧室A
鸿坤理想湾南区洋房,精装,位置好,楼层好。-户型图 户型图
鸿坤理想湾南区洋房,精装,位置好,楼层好。-卧室B 卧室B
鸿坤理想湾南区洋房,精装,位置好,楼层好。-卧室C 卧室C
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    小区成交价格
    数据来源:成交系统数据统计
    更新日期:
    1. 全部
    2. 一居
    3. 二居
    4. 三居
    5. 其他
    同小区成交记录 同商圈成交记录
    暂无成交记录

    周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 购物
    • 生活
    • 娱乐
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    户型分间
    • 客厅 50.34平米 普通窗
    • 卧室A 10.33平米 普通窗
    • 卧室B 10.49平米 普通窗
    • 卧室C 21.59平米 落地窗
    • 厨房 6.51平米 无窗
    • 卫生间A 4.4平米 普通窗
    • 卫生间B 6.67平米 普通窗
    • 阳台 4.28平米 普通窗
    • 露台 7.03平米 西 东 南 普通窗
    • 门厅 9.89平米 普通窗
    风险提示:

    以上户型图为房源参考图,其中户型结构及面积并非按国家专业测绘活动所得,与真实现状及产权证明呈现的面积存在差异,仅供参考,请以产权证明或专业机构测量结果为准。

    风险提示

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    • 5、关于距离

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